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【外観】外観もきれいです
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- 価格
- 6,700万円
- 利回り
- 想定7.16%
- 土地面積(坪数)
- 75.43㎡(22.81坪)
- 築年月
- 1991年7月(築35年)
- 間取り
- -
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/3階建
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バストイレ別
- 価格
- 6,700万円
- 利回り
- 想定7.16%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
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- 向き
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- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 75.43㎡(22.81坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 角地
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 3階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1991年7月(築35年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / 洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105373598
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- ERA LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産
- 埼玉県久喜市久喜中央２丁目２－５
- TEL:0480-21-0577
- 国土交通大臣 (1) 第10148号
- イーアールエーLIXIL不動産ショップ
相続サロン
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
公益社団法人 春日部法人会
久喜市商工会
久喜一番街商店会
- 備考
- 前面道路は、法42条2項道路から法外道路（水路）への見直しが行われたため、本物件は既存不適格物件（接道義務）となります。再建築または増改築を行うには、建築審査会の許可が必要となります。
志茂駅徒歩3分、赤羽駅・赤羽岩淵駅も徒歩圏の1棟事務所ビル。専任媒介で進行が早く、年552万円想定で検討しやすい一棟です。
PRポイント～
・2階と3階の入口が独立している為、別々に貸出すことができます。
・駅徒歩が3つ（志茂２分／赤羽15分／赤羽岩淵14分）で使い分けできます
・販売価格7,500万円、想定年間収入552万円（表面利回り7.36%）
・1棟事務所ビルで現況空室のため自社ビルとしても利用できます。
・空室ありのため、募集条件や使い方を見直して収入づくりを進められます。
・1階には駐車場2台確保できており、また倉庫利用できるスペースもあります。
是非ご検討ください！ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
投資・実需、いずれか両方に対応できる物件です。最寄り駅まで徒歩3分とアクセス良好で利便性の高い物件です。駐車場があり自転車、バイクも駐輪可能です。
ポイント
間口１０ｍ以上 駐車２台可 ２沿線利用可 洗面台 駅徒歩5分以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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