こんにちは。尾崎不動産です。

お盆明けから早朝や夜の風がひんやりと感じ、日中は相変わらず暑いですが、秋の訪れを感じています。

今回は自分にあった物件の見つけ方をご案内します。

せっかくなら住む場所にはこだわりたいですよね。

ただ100%理想通りという物件に出会うことは稀だと思います。

だからこそ希望条件に優先順位をつけ、実際の暮らしをイメージすることが大事だと思っています。

「安い」「駅から近い」といった条件だけで決めてしまうと、実際に暮らし始めてから「思っていたより狭い」「通勤が大変」「周辺が不便だった」と後悔することがあります。自分に合った物件を見つけるためには、まず「どんな暮らしをしたいのか」を整理することが大切です。

最初に考えたいのが、家賃の予算です。一般的には手取り収入に対して家賃が高くなりすぎないようにすることが重要です。家賃だけでなく、管理費・共益費、駐車場代、光熱費なども含めて、毎月無理なく支払える金額を考えましょう。また、契約時には敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険料など、まとまった初期費用が必要になる場合があります。

次に、譲れない条件と妥協できる条件を分けることです。例えば、「駅から徒歩10分以内」「2階以上」「バス・トイレ別」「駐車場付き」など、希望を書き出してみましょう。そのうえで、「絶対に必要」「できれば欲しい」「なくても困らない」の3つに分けると、物件選びがしやすくなります。

あと駅からの距離だけではなく、通勤・通学のしやすさ、スーパーやコンビニ、病院、学校など、普段利用する施設が近くにあるか確認しましょう。

物件情報に「駅徒歩○分」と書かれていても、実際の道のりや坂道、信号の多さなどによって感じ方は変わります。可能であれば、昼間だけでなく夜の周辺環境も確認すると安心です。

そして、気になる物件が見つかったら、写真や間取り図だけで判断しないことも大切です。実際に内見して、部屋の広さや日当たり、収納、コンセントの位置、水回りの使いやすさなどを確認しましょう。家具や家電を置いたときに十分なスペースがあるか、スマートフォンの電波が問題ないかなど、実際の生活をイメージすることもポイントです。

最後に、物件を一つに絞る前に、複数の物件を比較することをおすすめします。同じ予算でも、立地や広さ、設備、築年数によって条件は大きく変わります。複数の物件を見ることで、自分が本当に重視している条件も見えてきます。

久喜周辺で物件を探している方は地元に精通した担当が多数在籍しておりますので、お気軽に尾崎不動産にご相談ください！